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碧桂園東宸源著

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微信圖片_20190306103351
浦東臨港「東宸源著」
2月13日認籌盛啟!
精裝建面約77-92㎡洋房、92-120㎡疊加
均價:洋房約2.8萬/㎡、疊加約3.9萬/㎡
總價約209萬起
認籌時間:2月13日-2月23日
開盤時間:3月8日

臨港新城位于東海之濱、上海東南長江口與杭州灣交匯處、上海市版圖的最前端,距離人民廣場75公里。臨港地區規劃面積315平方公里,是上海重點發展五大新城之一,是其中唯一獨具天然海港優勢與生態資源。


「東宸源著」所在的臨港新城核心板塊,規劃面積68平方公里,以5.6平方公里滴水湖為中心,呈現"一環三帶"的城市發展格局,是臨港城市綜合功能服務區,是上海對外貿易功能的重要區域,也是上海中心城區功能的延伸區與拓展區。 


項目距離16號線滴水湖站約1.5KM、走路約10分鐘就可以到地鐵部,非常方便,而且16號線連接11號線、7號線、2號線、磁懸浮,出行可以說是非常方便;


自駕的話,項目距離臨港大道不足1.0KM,可直達繞城高速,30分鐘可直達浦東國際機場。項目旁邊還有滬蘆高速(S2)、外環高速(S30),約1小時左右可到陸家嘴,浦東張江,碧云等國際社區。


東宸源著擇址臨港新城核心居住板塊,緊鄰一湖三環帶,項目東至洛神花路、南至云皓路、西至 NNW-C4D-07 地塊公共綠化用地(或者再靠外就是夏漣河)、北至 NNW-C4D-06 地塊公共綠化用地(或者就是白荊路) 


項目總建筑面積:111915.57 ㎡ ,規劃894 戶 ,小區綠化率35%;容率1.20. 車位864( 地上85 +地下779 ),小區采用人車分流設計,小區出入口均設置在地塊東邊規劃道路,環通車行道設計,即安全,又能加大小區的綠化面積。



采用典雅現代建筑風格 ,采用香檳色仿石鋁板幕墻打造建筑主墻面,進而弱化建筑的體量感,消弭空間的隔閡,于光影中彰顯空間的通透美感。小區樓棟之間棟距非常大(洋房與洋房樓棟間距大于 25.10 米; 4疊拼住宅樓棟間距大于 12米 ),即使在1 2樓,房間的采光也很好。

項目園林采用簡約明了的現代風格,小區景觀打造成公園式的新型都市生態居所,將綠色生態、舒適宜居的生活理念融入其中。 社區內部還規劃打造“一軸、兩縱、三花園”等園林景觀,采用納塔櫟 ,早櫻 ,晚櫻 ,叢生香樟,沙樸 ,胡柚等名貴植物,打造 如鄰里花園街區、雙公園體系和多重花園空間。


戶型鑒賞

東宸源著,基于考慮舒適和實用性方面,主力打造77-92㎡墅質洋房和建面約92-120㎡電梯疊加4種戶型,非常適合剛需客戶。

77㎡2房2廳一衛戶型圖




東宸源著的電梯洋房為兩種戶型,分別為約78平方米的兩房兩廳一衛加朝南陽臺、約92平方米的三房兩廳兩衛加朝南陽臺。

約78平方米的電梯洋房中規中矩,很適合三口之家居住。每間房間空間不局促,而且充分考慮到了臥室的儲藏空間。南北臥室都增加了飄窗,擴大了室內的使用空間??吞嬋澩?,通過與陽臺的結合擴展了居室的視野。陽臺預留下水口,可安置洗衣機槽,方便直接晾曬,同時為衛生間騰出空間。

約92平方米的三房室內空間寬敞,兩個主要房間和客廳朝正南,尤其客廳面寬大,連接的朝南陽臺超過5平方米,是一個舒適的休閑空間;其三主臥設計成了小套房式,有進入式衣帽間、主衛和臥室,符合舒適型住宅的特性和標準;另外,客廳和臥室區動靜分離清晰,U型廚房和臥室飄窗都將房型做到了極致。

樣板間實景圖


生活配套 

一些基本生活配套,如菜場、銀行、便利店等都可以在項目10分鐘車程內找到。距離項目最近的大型商業綜合體是5萬方港城新天地(約3.5KM),周邊有港城新天地、陸家嘴廣?。ㄔ誚ǎ?、港城廣?。ㄔ誚ǎ┗啡葡钅?。


項目還享受全年齡段教育資源,上海最好重點公立小學之一明珠小、全國重點江南四大名中之一的高中上海中學東校區(本科升學率100%)、上海4座大學城之一的臨港大學城,建平小學、耀華國際學校等均在項目附近,教育相當便利。
周邊擁享優質的醫療配套,如上海市第六人民醫院(三級甲等、綜合醫院)和萊佛士國際醫學檢測中心(在建中)。
 
 
 
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