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保利玲瓏公館

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微信圖片_20190326124103
樓盤名稱:保利玲瓏公館
區域板塊:浦東新區-臨港新城
戶型面積:約63-109平2-4房
交付標準:毛坯、精裝
參考價格:23103元/㎡起(58-202),總價165萬起(59-101)
1、超低單價/總價,23103元/㎡起,總價165萬起,最重要的是大量230w以內普通住宅。超低首付,首套房首付僅需58萬起,二套房首付僅需82.5萬起(普通住宅50%)?。?!
2、項目1km范圍內商業、教育、公園、醫院等生活配套完善,生活便捷。
3、位于浦東新區最具潛力臨港新城板塊核心之一,上海產業發展重點, 高端智能制造業逐步落地,2018年特斯拉、梅賽德斯奔馳相繼落戶臨港,有望成為繼金橋、安亭之后的第三大汽車產業新城。

(項目效果圖)

保利玲瓏公館項目位于臨港新城,蘆碩路與港輝路交匯處。售樓處位于漁港路230號(江山路老蘆公路路口),目前已取得預售許可證,11月14日開始正式認籌。項目規劃15幢8-14F的小高層電梯公寓,樓間距超大,居住舒適度高。作為165萬起的稀缺剛需盤,保利玲瓏公館大比例230萬以內的普通住宅房源,58萬起的超低首付門檻,上海難得一見的神戶型,堪稱2018年上海置業、投資首選。

(項目鳥瞰圖)

保利的戶型一貫經典實用舒適,被譽為“神戶型”的78㎡和89㎡三房值得五星推薦。據案場透露,項目還有少量的兩房,房源總價僅僅只需165萬左右。
(78㎡3房2廳1衛)

78㎡三房戶型規劃實現了功能性與舒適性的完美融合,南北通透。78平居然做到三面寬朝南,主臥室、次臥室、客廳皆為南向采光,客廳與臥室外還有約6.2米寬的超大南向陽臺。細節方面,78平三房戶型還預留了大面積入戶玄關收納、過道收納空間。

樣板間實景照片

(89㎡3房2廳2衛)

該戶型最大亮點在于約11.2米的南向開間,客、餐廳約5.1米橫廳設計,這以往僅僅在豪宅戶型才會出現,超大的南向開間保證了更多的日照時間。主臥室、次臥室雙臥朝南,主臥套房設計,擁有獨立的衛生間,保證的主人生活的私密性。

保利玲瓏公館1KM生活范圍圈內配套齊全,北向一路之隔為9.2萬㎡商業綜合體-臨港17區,現已完成了SFC上影國際影城、肯德基汽車穿梭餐廳、盒小馬超市(阿里與大潤發合作推出的新品牌)三家主力店的合同簽訂。百米內即有24個班的中小學在建中,同時臨近蘆潮港公園、新衛生服務中心(在建中)。項目交通方面,川蘆專線、蘆潮港1路、惠臨專線、蘆杜專線、龍港快線、浦東29路、申港3路等公交線路,方便前往浦東各個區域。

最具潛力的自貿試驗區
11月5日首屆進博會上,中央決定增設上海自由貿易試驗區的新片區。自貿區會在多大程度上、如何擴張,成為眾多人關心的焦點。臨港面積較大,有數百萬方公里。向內可以發展智能制造、新能源汽車、國際航運、生物研發等產業,向外輻射惠南、泥城、周浦等浦東多個商圈,洋山深水港自貿區就在項目附近,因而被專家認定為“最具潛力的試驗區之一”。
全球頂級旅游度假區
上海海昌海洋公園:以南北極特色動物和海洋魚類為表演基礎,擁有“國內首個郵輪概念海洋主題度假酒店”。
冰雪之星:將打造全球規模最大的室內滑雪勝地,擁有符合奧林匹克標準的雪道設施。
上海天文館:擬打造全球建筑面積最大、國際一流的天文館。
臨港新城高端配套
商業:港城新天地、寶龍廣場
醫療:第六人民醫院東院(三級甲等醫院)
教育:臨港大學城、上海中學東校
超低首付門檻,剛需置業首選
從上海2035規劃來看,上海未來的重點在兩翼—以大虹橋為代表的商務會展體、以臨港為代表的智能制造與海洋經濟體。臨港是上??萍即蔥輪行牡鬧魈宄性厙?。最近幾年臨港發展非常迅猛,新房價格也一路走高。
 
 
 
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